849 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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901 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 3A7
Superbe duplex situé dans le prisé quartier Montcalm. Propriété offrant 2 logements, chacun réparti sur 2 étages. Grande unité de coin idéale pour propriétaire occupant, rénovée avec goût tout en conservant le cachet typique du quartier, proposant 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine moderne s'ouvrant sur un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. La propriété comprend 3 espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur. Emplacement recherché à proximité des Plaines,de la rue Cartier et de l'école Anne-Hébert. Venez vivre Montcalm à son meilleur.
-
Superficie du terrain:
1 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
19'1" X 51'11" Irrégulières
1923
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
19'1" X 51'11" Irrégulières
1923
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
19'1" X 80' Irrégulières
1 519,86 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15' X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'11" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | coin café | 2e niveau | 6'4" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6'1" X 5'8" | bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 13'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 15'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 7'4" X 5'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 1 : frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse et ilot IKEA dans la cuisine, luminaires. Appartement 2 : Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.9%
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12.6%
-
5.8%
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19.6%
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56.2%
-
3.4%
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1.4%
-
1.8%
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85.0%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER MOREL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER MOREL
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Téléc.: 418-780-2226
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