599 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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1177 - 1179 22e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1S9
Beau Duplex secteur de choix! Vous y trouverez 2 grands logements de 3 chambres, idéal pour une famille ou propriétaire occupant recherchant confort et rentabilité.L'unité des propriétaires a été rénové et comprend 2 salles de bains modernes ainsi que de grandes chambres lumineuses. L'extérieur se démarque par une grande cour arrière ainsi qu'un garage et un cabanon. Le zonage permissif procure un immense potentiel d'optimisation et de développement. De plus, possibilité de libérer 2 logements et aménager le sous-sol en logement supplémentaire parfait pour investisseur ou occupant souhaitant personnaliser. VISITE LIBRE DIMANCHE DE 11H À 14H
-
Superficie du terrain:
6 045 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
41'11" X 33'11"
1973
2 840,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Visite libre dimanche le 14 septembre DE 11h à 14H
Particularités du bâtiment
41'11" X 33'11"
1973
2 840,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
96'3" X 64'1" Irrégulières
6 045,01 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 24'7" X 15'9" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 11'8" X 15'10" | Béton | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 16'6" X 15'8" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 8'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle unité 1177
bien des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.9%
-
21.8%
-
13.9%
-
21.2%
-
24.2%
-
8.4%
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1.3%
-
8.9%
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73.7%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est OLIVIER MOREL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER MOREL
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Téléc.: 418-780-2226
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